Patrimonial ou de participações
A holding patrimonial recebe os imóveis e os aluguéis. A de participações concentra as cotas das empresas da família.
Muitas famílias juntam as duas na mesma estrutura.
Abra sua holding já com a conta feita.
Simule em 1 minuto quanto a holding pode economizar no imposto sobre aluguéis. A A1 Conta constitui a holding, integraliza os imóveis e organiza a sucessão.
- Simulação da economia antes de abrir
- Certificado digital e-CNPJ grátis para clientes
- Sem contrato de fidelidade
- Sem cobrança de 13º honorário
+11 anos no setor
CRC-MG 018242/O-0
BH e SP · atendimento em todo o Brasil
Simule a economia da sua holding
Recebemos, !
Veja o que acontece agora:
- Um especialista em holding revisa a sua simulação.
- Você recebe o plano de abertura: estrutura, integralização dos imóveis, regime e sucessão.
- Se fizer sentido para você, abrimos a empresa e emitimos o certificado digital e-CNPJ, grátis para clientes.
100%
foco em estruturas patrimoniais
+11 anos
de experiência no setor
+R$ 1 bi
em patrimônio organizado
BH e SP
com atendimento em todo o Brasil
Antes de abrir
Três decisões que definem quanto você economiza
Elas são tomadas no dia da abertura e mudam o imposto pelos próximos anos.
Integralização dos imóveis
Os imóveis entram como capital social da holding. A base de custo, o ITBI e o registro em cartório precisam ser planejados antes.
Feita do jeito errado, a integralização gera imposto que poderia ser evitado.
Sucessão e regras da família
Doação de cotas com reserva de usufruto antecipa a sucessão, organiza o ITCMD e evita o inventário.
O contrato social define entrada, saída e voto entre os herdeiros.
Passo a passo
Da ideia à holding funcionando
O prazo depende da Junta Comercial e da prefeitura. Você acompanha cada etapa com um especialista.
Diagnóstico e simulação
Levantamos os bens, os aluguéis e os objetivos da família.
Contrato social
Redigimos o contrato com as regras de entrada, saída e voto.
CNPJ e inscrições
Registro na Junta Comercial, CNPJ e inscrições necessárias.
Integralização
Transferência dos imóveis para a holding, com a base de custo e o ITBI planejados.
Certificado digital
Emitimos o e-CNPJ da empresa, grátis para clientes.
Rotina da holding
Aluguéis, distribuição de lucros e obrigações em dia desde o primeiro mês.
Contadora responsável: Ariane Barbosa · CRC SP-339380/T-MG
A1 Conta - Contabilidade para Construção Civil · CNPJ 54.036.453/0001-05 · CRC-MG 018242/O-0
Por que a A1 Conta
Compromissos que valem desde o primeiro mês
O que vale para a sua empresa desde o primeiro mês de CNPJ.
Sem contrato de fidelidade
Você fica porque o trabalho entrega. Se decidir sair, sai sem multa de fidelidade.
Atendimento humanizado
Você fala com um especialista que conhece a sua empresa e os seus contratos, pelo canal que preferir.
SLA sob medida, em contrato
Os prazos de atendimento são definidos conforme a rotina da sua empresa e ficam escritos no contrato. Você sabe quando vai ter retorno.
Confidencialidade e LGPD
Os dados financeiros da sua empresa e dos seus clientes são tratados conforme a LGPD.
Certificado digital e-CNPJ grátis para clientes
Para clientes, a A1 Conta emite o certificado digital e-CNPJ da sua empresa sem custo.
Sem cobrança de 13º honorário
Muitos escritórios cobram uma mensalidade extra em dezembro. Aqui são 12 mensalidades por ano.
Dúvidas comuns
Antes de abrir
Holding vale a pena para quem tem imóveis alugados?
Costuma valer quando os aluguéis são relevantes ou quando a família quer organizar a sucessão. A conta compara o imposto na pessoa física com o da holding e inclui os custos de abertura, integralização e manutenção.
Como a holding é tributada sobre os aluguéis?
No Lucro Presumido, a holding paga cerca de 11,33% sobre o aluguel (IRPJ, CSLL, PIS e Cofins), mais o adicional do IR acima de R$ 20 mil de lucro presumido por mês. Na pessoa física, o aluguel entra na tabela progressiva, que chega a 27,5%.
E a distribuição de lucros aos sócios?
Tem regras próprias, e a tributação de dividendos mudou em 2026 para valores mensais mais altos. O plano define quanto e como distribuir para a família.
A holding evita o inventário?
Com a doação das cotas em vida e reserva de usufruto, a transferência aos herdeiros é planejada antes. Isso antecipa e organiza o ITCMD e evita o inventário judicial dos bens da holding.
Quanto custa abrir a empresa com a A1 Conta?
Depende da quantidade de imóveis, do estado, do município e das taxas de registro. Depois do diagnóstico você recebe uma proposta fechada, com 12 mensalidades por ano para a contabilidade, sem 13º honorário.
O certificado digital é grátis mesmo?
Sim, para clientes. Enquanto a sua empresa for cliente da A1 Conta, a emissão do certificado digital e-CNPJ fica por nossa conta. A condição vem descrita na proposta comercial.
A simulação é exata?
É uma estimativa: aluguel na pessoa física na faixa de 27,5% contra a holding no Lucro Presumido. Não inclui os custos de abertura e manutenção, o ITBI na integralização nem a tributação na distribuição de lucros, que o especialista calcula com você.
Atendem empresas fora de Belo Horizonte e São Paulo?
Sim. Temos unidades em BH e SP e atendemos famílias e investidores em todo o Brasil, com documentos e reuniões on-line.
Abra a holding sabendo quanto vai economizar.
Simulação gratuita e sem compromisso. Sem fidelidade e sem 13º honorário.
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