RET na construção civil: quando realmente vale a pena
Requisitos de enquadramento, patrimônio de afetação e como projetar cenários antes de optar.
Ler artigo →Contabilidade para Construtoras Cada obra fechando no azul, do alicerce à entrega.
Construtora vive de prazo, medição e custo de obra. A A1 Conta cuida do contábil, do tributário e do financeiro na linguagem do canteiro, para você saber a margem de cada obra enquanto ela acontece.
Vai abrir sua construtora?
Abertura de CNPJ rápida e sem honorário. A gente cuida da papelada e já deixa a empresa no regime certo desde o primeiro mês.
- Contrato social, CNPJ e inscrições por nossa conta
- Simulação do imposto antes de abrir: Simples (Anexo IV, com o INSS da obra) ou Lucro Presumido
- Registro no CREA e CNO da primeira obra orientados por quem atende o setor
Simular meu imposto
Sem honorário de abertura. Taxas da Junta Comercial, da prefeitura e do CREA são pagas à parte.
+11 anos em construção civilCRC-MG 018242/O-0BH e SP
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Sua construtora
Sua construtora não fecha o mês. Fecha cada obra.
O lucro da sua construtora não está num número solto no fim do mês. Ele está em cada obra, medição por medição. Quando o custo do canteiro fica solto, você só descobre se a obra fechou no azul depois que ela acabou.
Na prática
Custo, regime e margem certos em cada obra
A A1 Conta organiza a sua construtora obra a obra: custo por centro de custo, receita pela medição (POC) e o regime certo entre Presumido, Real e RET. A folha do canteiro, o eSocial e o CNO entram no prazo, sem multa de surpresa.
Por que a A1
Contabilidade que fala a língua do canteiro
A gente trabalha só com construção e acompanha o dinheiro da sua obra de ponta a ponta. No fim do mês você recebe relatório por obra, pronto para decidir e pronto para o banco. Se você também lança empreendimentos, veja a contabilidade para incorporadoras; se trabalha por empreitada, a contabilidade para empreiteiras.
Da fundação à entrega da obra
BPO Contábil
Falar com especialista- Contabilidade integrada aos principais ERPs da construção (Sienge, Mega, Domínio);
- Apuração de impostos e enquadramento de regime (Presumido, Real ou RET) por obra;
- Receita pela medição (POC) e custo por obra, com a margem real de cada projeto;
- Conformidade com SPED, EFD e obrigações acessórias sempre no prazo;
- Relatórios gerenciais de performance financeira e operacional por obra;
- Benchmarking de indicadores das principais empresas de construção e do mercado imobiliário.
BPO Financeiro
Falar com especialista- Contas a pagar e a receber organizadas por obra;
- Conciliação bancária e fluxo de caixa por empreendimento;
- Custo por m² e margem acompanhados mês a mês;
- Demonstrações e relatórios prontos para banco e investidor;
- A posição financeira da empresa sempre à vista.
Folha e Obra
Falar com especialista- Admissões, demissões e folha do canteiro;
- eSocial e DCTFWeb entregues no prazo;
- SST e segurança das equipes (laudos e exames ocupacionais);
- CNO: cadastro, manutenção e encerramento da obra;
- INSS da obra e regularização para a entrega não travar.
Societário e Tributário
Falar com especialista- Abertura e reorganização societária da construtora;
- SPE para empreendimentos e holding para o patrimônio dos sócios;
- Planejamento sucessório e proteção patrimonial;
- Revisão tributária e recuperação de créditos;
- Preparação para a Reforma Tributária (IBS e CBS).
Contabilidade estratégica para quem projeta e constrói
Registro no CRC, mais de uma década no setor e integração com os sistemas que a construção usa todo dia.
Contadora responsável: Ariane Barbosa - CRC SP-339380/T-MG · A1 Conta - Contabilidade para Construção Civil
CNPJ 54.036.453/0001-05 - CRC-MG 018242/O-0
Direto do nosso blog
Artigos práticos sobre custo de obra, tributos e gestão financeira para construtoras.
Custo por obra e POC: a leitura que muda a decisão
Como apropriar custo por etapa e reconhecer receita pela medição sem distorcer o resultado.
Ler artigo →BPO financeiro para construtoras: o que muda na prática
Fluxo de caixa por obra, custo por m² e relatórios prontos para bancos.
Ler artigo →Perguntas comuns
O que muda em uma contabilidade especializada em construtoras?
Ela apropria o custo por obra e por etapa, reconhece a receita pela medição (POC) e escolhe o regime certo para cada obra. Você enxerga a margem de cada projeto enquanto ele acontece, não só no fechamento do ano.
A A1 Conta atende construtoras em São Paulo e Belo Horizonte?
Sim. Temos escritórios em Belo Horizonte e em São Paulo e atendemos construtoras em todo o Brasil, presencial e remotamente.
Como funciona o custo por obra?
Cada obra recebe seu centro de custo. Material, mão de obra e serviços são apropriados por etapa, e a receita acompanha a medição. Assim você compara orçado e realizado em tempo de corrigir.
Qual o melhor regime tributário para construtora?
Depende do tipo de contrato e da margem. Comparamos Lucro Presumido, Lucro Real e, quando há incorporação, o RET, para definir o enquadramento de menor carga no seu caso.
Dá para trocar de contador no meio de uma obra?
Dá. A transição é feita a qualquer momento, com a A1 Conta conduzindo a migração de dados e dos processos sem parar a sua operação. Veja como funciona a troca de contabilidade para construtoras.
Vocês abrem construtora?
Sim. Definimos o tipo de sociedade, o regime e o CNAE antes da abertura, cuidamos do CNPJ e das inscrições e deixamos o CNO da primeira obra pronto. Simule o imposto da sua futura construtora.
Vamos conversar?
Leve a contabilidade da sua construtora para quem entende de obra.
Conte sobre as suas obras e veja como a A1 Conta organiza custo, tributo e caixa por projeto.
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A equipe da A1 Conta está à disposição para organizar custo, tributo e caixa das suas obras. Tire suas dúvidas ou agende uma conversa com nossos especialistas.
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