A estrutura que protege o seu patrimônio e organiza o seu grupo.

SPE é a Sociedade de Propósito Específico, uma empresa criada para um único empreendimento. Cada obra fica isolada com seu próprio CNPJ, contas e resultado, o que protege os demais projetos, facilita o crédito bancário e a entrada de investidores e permite o RET quando há incorporação.

Sim, quando bem desenhada. A holding separa o patrimônio pessoal e os imóveis dos sócios do risco operacional das obras. Os bens passam a pertencer à holding, e os sócios detêm cotas, o que organiza a governança, blinda o patrimônio do risco da operação e prepara a sucessão.

Quando o empreendimento tem porte, sócios ou investidores próprios, financiamento bancário ou incorporação com patrimônio de afetação. O banco costuma exigir a SPE para liberar o crédito, e o RET só se aplica em SPE com afetação. Em obras pequenas e de execução simples, nem sempre compensa.

Depende do desenho: abrir uma SPE leva poucas semanas; uma holding com integralização de imóveis e planejamento sucessório exige mais etapas e documentação. Fazemos um diagnóstico antes de orçar, para você saber prazo, custo e a economia tributária esperada antes de decidir.

Sim. Temos escritórios em Belo Horizonte e em São Paulo e estruturamos grupos de construção civil em todo o Brasil, presencial e remotamente, integrados à contabilidade e ao planejamento tributário do grupo.